Appartement 3 pièces

En exclusivité,

T3 lumineux avec grande terrasse et vue panoramique.

Dans la résidence récente et sécurisée Les Balcons du Néron (2018),  bel appartement T3 d'une surface de 66,30 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur.

Exposé plein ouest, l’appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, vous bénéficiez d’un emplacement idéal :

École à 600 m, commerces et tram E à 1 100 m

Parcs et espaces verts à proximité, idéaux pour les balades en famille

Accès rapide à l’A48 (2 000 m) pour rejoindre Grenoble ou Lyon facilement

Séjour lumineux : 26 m²

1 balcon + 1 grande terrasse (47 m² au total)

2 chambres de 11,35 m² et 13,65 m², toutes deux avec placards intégrés

Salle de bains de 4,60 m², avec fenêtre

WC séparés avec espace lave-linge intégré

Cellier attenant à l’espace nuit, pour plus de praticité

Chauffage collectif

Terrasse équipée : store, prise électrique, point d’eau

Cuisine équipée

Double vitrage avec volets roulants électriques

Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en supplément

Financier:

Charges mensuelles: 170 euros

Eau chaude et chauffage inclus.

Aucune procédure en cours.

Prix : 267 000 euros (honoraires d'agence inclus).

Taxe foncière 2024:  1 566 euros

Aucun travaux à prévoir.

Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

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