Appartement 6 pièces - Prédieu

Appartement de type 6 avec jardin sans vis à vis d'une surface habitable de 170m²(139,90m²) à faible consommation énergétique.

Nichée dans une rue calme à sens unique, cet appartement a été entièrement rénové et offre des finitions de qualité à quelques pas de toutes commodités de Saint Egrève.

A 600 m du tram E

A 400 m des commerces de la place Saint Christophe

A 200 m des écoles de qualité.

A 1 km de la rocade.

Adresse:

Secteur Moutonnées

Composition:

Vaste salon/séjour de 44 m² s'ouvrant sur une élégante véranda de 11 m².

Cuisine tout équipée.

Quatre chambres spacieuses (de 11 à 13 m²), dont une avec dressing intégré.

Salle de bain design équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque.

3 toilettes séparées.

Espaces chaufferies, buanderie, rangement de 30m2.

Equipements:

Chauffage par pompe à chaleur avec programmateur (installé en 2021).

Double vitrage PVC pour une isolation optimale.

Ballon thermodynamique pour l'eau chaude (installé en 2021).

Cheminée flamme verte Godin (installée en 2019).

Espace extérieur : 155m2 au service de votre confort

Borne électrique pour véhicules hybrides ou électriques.

Portail électrique.

Salon d'extérieur pour profiter des beaux jours Abris à vélo

Parking pour 2 véhicules

Consommations:

Electricité: 2 830 kw/h

Diagnostics:

Superficie Loi Carrez totale : 139,90 m².

DPE: D GES: B

Electricité: Présence d'anomalies.

A propos de la copropriété:

Charges: 0 euros

2 lots

Aucune procédure en cours.

Financier:

Taxe foncière: 1 250 euros

Prix: 320 000 euros, frais d'agence inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr