Maison 5 pièces

En exclusivité,

Proche du centre du village du Fontanil-Cornillon, dans un cadre idéal, Maison individuelle agréable à vivre de 110m2 habitable sur un terrain de 578m2 avec garage.

Jardin clos, sécurisé, au calme et sans vis-vis. Il est arboré, intimiste avec une piscine pour profiter pleinement de la nature.

Maison familiale lumineuse sur 2 niveaux composée comme suit:

Rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41 m², donnant directement accès à plusieurs terrasses.

Une chambre avec une salle d'eau et toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé sud-est.

Une salle de bains de 8m² avec douche et baignoire pour plus de confort.

Toilettes séparées.

Un garage de 16 m² et un cellier isolé complètent ce bien.

Surface habitable : 110 m²  

Terrain clos et paysagé: 578 m².

Côté équipements:

- Nombreux rangements. (placards etc...)

- Double vitrage, volets bois.

- Bandeau de toiture en aluminium.

- Chauffage économique par poêle à bois (2020).

- Ballon d’eau chaude 300L (2021).

- Piscine au sel (hydrolyse) de 6 x 2,5 m installée en 2022.

- Pergola bioclimatique avec rideaux (exposition sud et ouest).

- Portail motorisé.

- Carport et nombreuses possibilités de stationnement: jusqu’à 4 places à l’intérieur de la propriété.

Située dans un cadre de vie serein et pratique:

Tramway E et bus à 400m.

Centre du village et commerces de proximité à 300m

Crèche et écoles maternelle/primaire à 500m

Financier:

Taxe foncière 2025: 1 656 euros

Prix: 505 000 euros  (honoraires d'agence inclus)

Aucun travaux à prévoir.

Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

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