Local artisanal 290 m² - Saint-Égrève

Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans, fonctionnel et polyvalent, offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage.

Pas de profession libérale, salle de sport.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 290,01 m², au rez-de-chaussée, un bureau ou show-room de 21,42 m², toilettes et salle d'eau 2,93 m², un atelier d'environ 91 m² avec accès sur un extérieur en partie couvert.
Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins.
Petit extérieur privatif.
Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle.

Prix : 240 000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 2025 : 1 184 euros.

De l'estimation offerte à la signature, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.