Appartement 3 pièces – Le Versoud

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO

Appartement 3 pièces de 66 m² avec garage – Le Versoud

Situé au 143 rue Compagnie Stéphane, au 1er étage d'une copropriété de 1989, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante de 9,31 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 30 m².

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 11 m² et 12 m², une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un garage privatif de 16 m² bénéficiant d'une mezzanine d'environ 8 m², idéale pour le stockage.

Garage privatif de 16 m² avec mezzanine

Balcon exposé plein Ouest

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Chauffage individuel au gaz

Faibles charges de copropriété : 946 € par an

Taxe foncière : 1 022 €

Copropriété calme

Proximité des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Grenoble

Menuiseries bois double vitrage

Volets persiennes

Copropriété construite en 1989

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Grésivaudan.

DPE C :113 kWhEP/m²/an
GES C :20kgéqCO2/m²/an