Appartement 3 pièces 65 m² - Grenoble, Les Jardins du Vercors

Appartement T3 de 65,69 m² avec balcon, cave et garage en option. Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la copropriété Les Jardins du Vercors construite en 2003 et bien tenue, cet appartement de 3 pièces est en bon état, sans travaux. L'entrée avec placard dessert un séjour de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon de 11 m² exposé ouest, avec vue dégagée sur le massif du Vercors. La cuisine de près de 12 m² donne sur l'espace repas. Côté nuit : deux chambres de 11 m² et 10 m² (dont une avec grand placard), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Appartement traversant est-ouest, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, raccordés au réseau de chaleur de la Métropole. Une cave en sous-sol complète le lot ; un garage fermé de 14 m² est disponible en supplément. Copropriété de 29 lots. Charges courantes : 93,48 €/mois eau chaude comprise ; chauffage : 49,86 €/mois ; fonds de travaux : 6,97 €/mois. Taxe foncière 2025 : 2 052 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 85.

DPE: 153 KWh/m/an (C)
GES: 13 KgCO²/m/an (C)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 820 € et 1 170 € pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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